La finalidad de nuestro proyecto es la reparación de las patologías existentes en las fachadas de la escuela infantil “Los Playinos”.
Se trata de un un edificio catalogado, con grado de protección integral, proyectado por el arquitecto José Avelino Díaz Fernández-Omaña y cuyas obras concluyeron en 1936.
Durante los últimos años en el edificio se realizaron diversas actuaciones. La última intervención fue en 2019, cuando se ejecutaron trabajos de reparación estructural.
El edificio objeto de este proyecto de reparación está catalogado con nivel de Protección Integral:
– Incluido en el Inventario del Patrimonio Cultural de Asturias.
– Incluido en el inventario de edificios del DOCOMOMO.
– Incluido en el Registro Asturiano de Escuelas.
Se encuentra además dentro del PERI de Cimadevilla, Ficha 23-06-01.
Así lo describe la ficha del DOCOMOMO:
«Se encuentra en la parte alta del barrio pesquero de Cimadevilla, rematando el conjunto de edificaciones que se sitúan en el Cerro de Santa Catalina. Se trata del primer edificio racionalista que proyectó Díaz Omaña, sin tener en cuenta La Escalerona, proyectada un año antes. Sobre una parcela trapezoidal, el edificio se adosa al norte, en una posición exenta respecto a otras edificaciones, y se compone de un cuerpo fragmentado en varios volúmenes, con geometrías curvas, entre los que destaca la escalera. El edificio se encuentra expuesto a fuertes vientos del norte, y resguardado al sur, por lo que se abre a esta orientación, situando los accesos y espacios exteriores de la escuela. El edificio contaba en planta baja con el despacho de la profesora, los servicios higiénicos y el aula de clase orientada al sur e iluminada por una amplia vidriera y protegida por un cuerpo volado curvo en planta primera, donde se hallaba la vivienda de la directora. En la Segunda República, Gijón sufría el problema de la educación primaria, por lo que el indiano Honesto Batalón destinó parte de su fortuna a esta fundación de enseñanza gratuita para niñas pobres, sobre terrenos cedidos por el Ayuntamiento.»
Texto: Juan Ignacio San Marcos Espinosa.
Por su parte, la Ficha del Catálogo del Ayto. de Gijón lo describe como:
«Escuela unitaria de niñas con vivienda.
Planta libre en L de perfil curvo en ángulo agudo, con dos pabellones desarrollados en planta y piso con cubierta a cuatro aguas y un cuerpo torreado curvo anexo en el ángulo NO destacado en altura y cubierto a tres aguas. La fachada principal se localiza en la intersección de los dos pabellones, tras una terraza con dos escalinatas, con la entrada principal in antis con pilares sobre murete, guarecida bajo un cuerpo saliente del piso superior de perfil cóncavo en el que se abren cuatro vanos adintelados entre sendas bandas horizontales, bajo las que se localiza el rótulo «COLEGIO HONESTO BATALON». A continuación, hacia la izquierda, se localiza otro acceso, abriéndose en el ángulo un vano del tipo descrito en cada planta. Este mismo tipo de vano (adintelado entre bandas superior e inferior) vuelve a aparecer en el cuerpo torreado y en el paño de muro inmediato a éste.
Una entrada secundaria bajo marquesina da acceso al pabellón de la derecha. Sobre ésta, se abre un vano adintelado en un tramo de muro liso al que sigue un segundo cuerpo como el descrito sobre la entrada prinicipal, con un estrecho vano de marcada horizontalidad que vuelve a aparecer en el siguiente tramo de muro. Tras éste, en un nuevo ángulo, el muro se curva de forma convexa, ocupando su superficie desde la mitad del piso inferior y todo el piso superior un gran vano con casetones de carpintería metálica. Tras el ángulo, en el Último tramo de muro, se abren tres vanos adintelados en la planta baja y otros tres en el piso superior. En el tramo curvo de la fachada posterior, tras el cuerpo torreado ocupado por el rótulo «FUNDACION HONESTO BATALON», se abren tres estrechos vanos horizontales en el piso inferior y otros tres en el piso superior del tipo
adintelado entre bandas horizontales, siendo el central triple. En el tramo recto se abren seis sencillos vanos adintelados en ambos pisos. Una banda recorre la cornisa.
Honesto Batalón Rodríguez (1850-1933), natural de la Magdalena (Cudillero), que había emigrado a Cuba, dispone en su testamento el 12 de Diciembre de 1933 la construcción de una escuela y casa para la maestra en el Barrio de Cimadevilla para impartir enseñanza a treinta niñas pobres de la parroquia de San Pedro. En 1934 la junta de albaceas testamentarios solicita al Ayuntamiento de Gijón la cesión de terrenos municipales en el Cerro de Santa Catallna para la construcción de un edificio-escuela para niñas pobres, y en el mismo año solicita la licencia de obras con proyecto del arquitecto José Avelino Díaz Fernández-Omaña. En el testamento consta !a denominación del centro a crear como «Fundación Particular establecida por la familia de Don Ramón Batalón y Dña Ana Rodríguez, de La Magdalena de Cudillero». las obras concluyen en 1936.»
– Reparación de fachadas
Se llevó a cabo una comprobación exhaustiva del soporte, eliminando todas las zonas ahuecadas, salinizadas o dañadas.
Posteriormente, se realizó la limpieza de las superficies, tanto en las zonas afectadas por la polución como en aquellas afectadas por el crecimiento de vegetación y microorganismos.
Por último, se procedió al saneado de fisuras y al sellado de grietas mediante el repicado y saneado del revoco existente, el sellado de las grietas con mortero de reparación de capa fina, la preparación de las superficies revocadas y el pintado de la superficie con pintura especial protectora al sol-silicato.
– Reconstrucción de molduras
Se reconstruyeron las molduras de los huecos de esquina mediante sistema de reconstrucción 3D con núcleo de EPS, fijado al soporte mediante cotespigas y mortero de adherencia. El sistema se ejecutó con recubrimiento de morteros poliméricos específicos, sobre los que se aplicó un acabado pintado idéntico al resto de molduras de fachada, respetando los colores originales.
La volumetría se ejecutó mediante máquina de corte CNC, consiguiendo una elevada exactitud respecto a la geometría y los acabados de las molduras originales.
Previamente a su colocación, se garantizó la correcta estanqueidad del hueco mediante la instalación de una lámina impermeable oculta. Una vez rematado e instalado el molde, se selló su unión con la carpintería mediante un perfil auxiliar de remate en chapa de aluminio plegada y lacada en color idéntico al de las carpinterías.
– Mantenimiento de elementos de acero
Se realizaron labores de mantenimiento en los elementos metálicos de fachada, incluyendo las rejas de los huecos de planta baja, la visera atirantada situada sobre el acceso al colegio y los cubrebajantes adheridos a la fachada.
– Reparación y mantenimiento de albardillas y vierteaguas en el colegio
– Revisión y reposición de piezas de albardilla
Se revisó el estado de la albardilla de la escuela infantil, rematada superiormente con azulejos vitrificados de color verdoso. Durante la ejecución de las obras se repusieron las piezas que se encontraban deterioradas y se realizó el rejuntado de las zonas que presentaban un estado deficiente.