El edificio sobre el que se actúa forma parte de un conjunto edificatorio muy representativo de la ciudad conocido como “El Continental”, situado en el barrio de La Arena.
Se caracteriza por una fachada singular, muy novedosa en su época, de elementos prefabricados de hormigón de gran formato que servían para componer los alzados en sus remates superior e inferior, pero también para integrar los huecos y crear unas originales jardineras. Con el paso del tiempo y la ausencia de mantenimiento, estos prefabricados de hormigón se han ido deteriorando y han originado problemas que hacen necesaria una intervención.
El Proyecto se redacta con el objetivo de resolver estas patologías y al mismo tiempo trata de conseguir una importante y necesaria mejora de la eficiencia energética del edificio.