Rehabilitación energética de edificio de vivendas

InicioProyectos destacadosRehabilitaciónRehabilitación energética de edificio de vivendas

El edificio objeto de este proyecto fue construido en los años 60 y se sitúa en la esquina de la avenida de Galicia con la calle Ceriñola, en el barrio gijonés del Natahoyo.

Como muchas de las construcciones de aquella época, carecía totalmente de aislamiento térmico, lo que generaba graves problemas en el interior de las viviendas. Además, presentaba importantes daños y patologías en los materiales de acabado que hacían indispensable una actuación urgente.

Para su rehabilitación se decidió utilizar un sistema de fachada ventilada cerámica. En este caso se optó por un acabado estriado color terracota, con el objetivo de integrar la intervención con el resto de portales del conjunto edificatorio del que forma parte.

 

Las actuaciones realizadas intervienen en los siguientes puntos de la envolvente térmica:

– <u>Fachadas principales. Transmitancia obtenida U=0,24W m2K</u>
En los paramentos verticales exteriores se ha ejecutado una fachada ventilada cerámica en color terracota con acabado estriado, con un aislamiento térmico de lana mineral y lámina hidrorrepelente.

El remate inferior de la fachada se ha ejecutado mediante panel composite de aluminio, prolongando el mismo material empleado en los suelos en contacto con el exterior de los voladizos.

Los vierteaguas se han ejecutado en chapa plegada de aluminio, incorporando un generoso goterón para facilitar la correcta evacuación del agua.

– <u>Partición horizontal superior. Cubierta inclinada sobre tabiquillos palomeros. Transmitancia obtenida U=0,26W m2K</u>
Tras el desmontado de la cubierta existente se ha realizado una limpieza completa de la cámara de tabiques palomeros, incluyendo retirada de escombros. Posteriormente se ha colocado sobre el forjado existente una manta de lana mineral con barrera de vapor de papel Kraft en el lado caliente.

Tras la actuación interior en la cámara se procedió a ejecutar la cubierta en teja cerámica color rojizo sobre lámina impermeable transpirable.

– <u>Suelos en contacto con el exterior. Voladizos. Transmitancia obtenida U=0,24W m2K</u>
En los voladizos, suelos en contacto con el exterior, se ha dado continuidad al aislamiento de los paramentos verticales y del remate inferior de fachada, así como de la perfilería auxiliar de este remate inferior para finalizar la actuación con un acabado de panel composite de aluminio.

La suma de todas estas actuaciones ha contribuido a generar un ahorro en el consumo de energía primaria no renovable del edificio del 36.0%.

Consumo de energía primaria no renovable previo a la ejecución: 175.2 kWh/m2·año

Consumo de energía primaria no renovable posterior a la ejecución: 273.9 kWh/m2·año

Situación:

Avenida de Galicia, 59. Gijón (Asturias)

Fecha:

2023 - 2026

Estado:

Construido

Promotor:

Privado

Constructor:

García Rama