Rehabilitación energética Natahoyo

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El edificio en que se ha llevado a cabo la actuación se sitúa dentro de un conjunto edificatorio construido en los años 70 en el barrio del Natahoyo, con gran impacto visual para de la ciudad debido a la altura de los edificios que lo forman.

Como muchas de las construcciones de aquella época, la fachada original estaba compuesta por dos hojas de ladrillo; con una hoja exterior de ladrillo cara vista y una cámara de aire sin aislamiento térmico de ningún tipo. El edificio presentaba, además, unos maceteros integrados en fachada que estaban originando graves problemas de humedad y creando un puente térmico de importantes dimensiones.

Para su rehabilitación, se decidió eliminar estos maceteros y utilizar un sistema de fachada ventilada de cerámica estriada de color terracota que sirviera para integrar la nueva actuación con el resto de los edificios del conjunto edificatorio sin generar un impacto visual excesivo. Además, se decidió unificar los huecos en sentido vertical mediante panel composite de aluminio y se proyectó un pixelado en tonos grises y blancos que pudiera extrapolarse al resto de futuras actuaciones y que suavizara la imagen del conjunto. Estos píxeles se convierten en elementos tridimensionales mediante la integración de tendederos tipo tendal-box de lamas de aluminio.

 

Las actuaciones realizadas intervienen en los siguientes puntos de la envolvente térmica:

Fachada.
En los paramentos verticales exteriores se ha ejecutado una fachada ventilada cerámica en color terracota con acabado estriado, con un aislamiento térmico de lana mineral y lámina hidrorrepelente.

El remate inferior de la fachada se ha ejecutado mediante panel composite de aluminio.

Los recercados de los huecos se han ejecutado mediante chapa plegada de aluminio en sus cuatro caras, dando continuidad al aislamiento térmico y realizando un generoso goterón para facilitar la correcta evacuación del agua.

En el interior de la fachada se han ocultado las conducciones de gas, así como las nuevas bajantes de pluviales, garantizando siempre la continuidad del aislamiento térmico en toda la envolvente.

Cubierta.
Se ha realizado la rehabilitación de la cubierta, con las siguientes actuaciones:

Desmontado de la capa de cobertura de fibrocemento y del tablero soporte de rasillón cerámico, para la colocación de aislamiento de lana mineral sobre el forjado.

Colocación de nuevo tablero de soporte de placas prefabricadas de hormigón armado, con una capa de regularización de mortero de cemento.

Colocación de nueva cobertura de teja, incluyendo entre sus capas un aislamiento térmico XPS y una lámina impermeable transpirable.

Aleros de cubierta.
Los aleros de cubierta se han revestido en la parte superior de placa minionda de aluminio lacada y en la parte inferior de panel composite de aluminio, colocando aislamiento térmico de lana mineral y lámina hidrorrepelente.

Suelos en contacto con el exterior. Techo soportal.
Se ha colocado un falso techo registrable formado por lamas de PVC, incorporando un aislamiento de lana mineral.

La suma de todas estas actuaciones ha contribuido a generar un ahorro en el consumo de energía primaria no renovable del edificio del 50.2%.

Consumo de energía primaria no renovable previo a la ejecución: 144.6 kWh/m2·año

Consumo de energía primaria no renovable posterior a la ejecución: 72.0 kWh/m2·año

Situación:

C/ Dos de Mayo, 39. Gijón (Asturias)

Fecha:

2018 - 2021

Estado:

Construido

Promotor:

Privado

Constructor:

Murart